obrábanie pôdy

polnosro · 28-08-2009, 13:39

Dobrý deň, moja otázka smeruje k uzatvoreniu nájomnej zmluvy na poľnohospodárske pozemky medzi vlastníkom pôdy a poľnohosp. podnikom. My ako podnik zaoberajúci sa poľnohospárskou výrobou obrábame pozemky, ktoré máme prenajaté od vlastníkov pôdy-ľudí. Máme s nimi uzatvorenú nájomné zmluvy. No my (z nejakého dôvodu nevieme obrábať tieto pozemky), tak sme urobili ďaľšiu nájomnú zmluvu s firmou, ktorá má záujem o jej obrábanie.Tá firma vystupuje ako podnájomca a my ako nájomcovia. MOJA OTÁZKA: Ale táto firma chce dať tieto pozemky ďalej do podnájmu lebo už ich nechce obrábať.(v podstate 4.osobe)?! Môžeme to mi dovoliť -takto postupovať, alebo sa prikloniť k takému riešeniu, že s podnájomcom zrušíme túto nájomnú zmluvu a nájdeme si iného ďalšieho podnájomcu, ktorý bude obrábať tie pôdy? Ďakujem za odpoveď.

Odbor komunikácie MPSR · 16-10-2009, 12:27

Uzatvoriť podnájomnú zmluvu môžete len v prípade, ak to dovoľuje nájomná zmluva. Aj v prípade, že nájomná zmluva neobsahuje podmienku zákazu alebo súhlasu prenajímateľa na uzavretie podnájomnej zmluvy, podľa §10 ods.3 zákona č. 504/2003 Z. z., je nájomca povinný do 30 dní oznámiť prenajímateľovi spôsob a čas podnájmu. V tomto ustanovení sú aj ďalšie podmienky, ktoré je potrebné rešpektovať.
Odporúčame Vám ukončiť podnájomnú zmluvu a uzavrieť novú za dodržania podmienok zákona.

S pozdravom

JUDr. Jaroslav PUŠKÁČ
generálny riaditeľ
sekcie legislatívy

28-08-2009, 13:39	#1
polnosro člen Registrovaný od: Aug 2008 Príspevky: 4	obrábanie pôdy Dobrý deň, moja otázka smeruje k uzatvoreniu nájomnej zmluvy na poľnohospodárske pozemky medzi vlastníkom pôdy a poľnohosp. podnikom. My ako podnik zaoberajúci sa poľnohospárskou výrobou obrábame pozemky, ktoré máme prenajaté od vlastníkov pôdy-ľudí. Máme s nimi uzatvorenú nájomné zmluvy. No my (z nejakého dôvodu nevieme obrábať tieto pozemky), tak sme urobili ďaľšiu nájomnú zmluvu s firmou, ktorá má záujem o jej obrábanie.Tá firma vystupuje ako podnájomca a my ako nájomcovia. MOJA OTÁZKA: Ale táto firma chce dať tieto pozemky ďalej do podnájmu lebo už ich nechce obrábať.(v podstate 4.osobe)?! Môžeme to mi dovoliť -takto postupovať, alebo sa prikloniť k takému riešeniu, že s podnájomcom zrušíme túto nájomnú zmluvu a nájdeme si iného ďalšieho podnájomcu, ktorý bude obrábať tie pôdy? Ďakujem za odpoveď.

16-10-2009, 12:27	#2
Odbor komunikácie MPSR člen Registrovaný od: Dec 2007 Príspevky: 318	Re: obrábanie pôdy Uzatvoriť podnájomnú zmluvu môžete len v prípade, ak to dovoľuje nájomná zmluva. Aj v prípade, že nájomná zmluva neobsahuje podmienku zákazu alebo súhlasu prenajímateľa na uzavretie podnájomnej zmluvy, podľa §10 ods.3 zákona č. 504/2003 Z. z., je nájomca povinný do 30 dní oznámiť prenajímateľovi spôsob a čas podnájmu. V tomto ustanovení sú aj ďalšie podmienky, ktoré je potrebné rešpektovať. Odporúčame Vám ukončiť podnájomnú zmluvu a uzavrieť novú za dodržania podmienok zákona. S pozdravom JUDr. Jaroslav PUŠKÁČ generálny riaditeľ sekcie legislatívy

Práca s témou	Vyhľadávanie v téme
Zobraz verziu pre tlač Pošli stránku emailom	Vyhľadávanie v téme: Rozšírené hľadanie