Nájomná a podnájomná zmluva

polnosro · 05-08-2008, 09:36

Dobrý deň,
Poprosili by sme o radu pri riešení problému s podnájomnou zmluvou. Sme poľnohosp. podnik a máme uzavretú nájomnú zmluvu s vlastníkom pôdy. NZ bola dojednaná na dobu určitú do 30.9.2008. Vlastník pôdy (prenajímateľ) nám v lehote oznámil, že v nájom končí a žiada o vymeranie tejto pôdy. Prosím o radu, aký je teraz ďalší postup ohľadne vymerania. Čo treba urobiť ako prvý krok? Treba následne uzatvoriť podnájomnú zmluvu s vlastníkom na dočasné užívanie?! Ďakujeme. Sladeceková

Odbor komunikácie MPSR · 27-08-2008, 14:16

Postup vo Vašom prípade upravuje zákon č. 504/2003 Z.z., v § 12a. Ak je pozemok prístupný, vlastník si dá na vlastné náklady pozemok vytýčiť a vstúpi do jeho užívania dňom ukončenia nájmu. Ak sa jedná o pozemok neprístupný, dohodne sa nájomca s bývalým prenajímateľom o umiestnení náhradného pozemku (primeranému tomu, za ktorý sa dáva náhradný) a pozemok sa dá vymerať. Náklady spojené s vymeraním hradia obe strany rovným dielom. Uzatvorí sa podnájomná zmluva na dobu, na ktorú má nájomca uzavretú zmluvu s vlastníkom náhradného pozemku.

S pozdravom

JUDr. Marcela Chovanová
poverená zastupovaním
generálneho riaditeľa
sekcie legislatívy

05-08-2008, 09:36	#1
polnosro člen Registrovaný od: Aug 2008 Príspevky: 4	Nájomná a podnájomná zmluva Dobrý deň, Poprosili by sme o radu pri riešení problému s podnájomnou zmluvou. Sme poľnohosp. podnik a máme uzavretú nájomnú zmluvu s vlastníkom pôdy. NZ bola dojednaná na dobu určitú do 30.9.2008. Vlastník pôdy (prenajímateľ) nám v lehote oznámil, že v nájom končí a žiada o vymeranie tejto pôdy. Prosím o radu, aký je teraz ďalší postup ohľadne vymerania. Čo treba urobiť ako prvý krok? Treba následne uzatvoriť podnájomnú zmluvu s vlastníkom na dočasné užívanie?! Ďakujeme. Sladeceková

27-08-2008, 14:16	#2
Odbor komunikácie MPSR člen Registrovaný od: Dec 2007 Príspevky: 318	Re: Nájomná a podnájomná zmluva Postup vo Vašom prípade upravuje zákon č. 504/2003 Z.z., v § 12a. Ak je pozemok prístupný, vlastník si dá na vlastné náklady pozemok vytýčiť a vstúpi do jeho užívania dňom ukončenia nájmu. Ak sa jedná o pozemok neprístupný, dohodne sa nájomca s bývalým prenajímateľom o umiestnení náhradného pozemku (primeranému tomu, za ktorý sa dáva náhradný) a pozemok sa dá vymerať. Náklady spojené s vymeraním hradia obe strany rovným dielom. Uzatvorí sa podnájomná zmluva na dobu, na ktorú má nájomca uzavretú zmluvu s vlastníkom náhradného pozemku. S pozdravom JUDr. Marcela Chovanová poverená zastupovaním generálneho riaditeľa sekcie legislatívy

Práca s témou	Vyhľadávanie v téme
Zobraz verziu pre tlač Pošli stránku emailom	Vyhľadávanie v téme: Rozšírené hľadanie