Cena pôdy.

[dusan.farkas.topol@com]

Chcem sa spýtat,či sa budú v tomto,alebo v budúcom roku upravovat ceny ornej pôdy na Slovensku za meter štvorcový? A kde by som si mohol nájst ceny pôdy podľa bonity?Za vašu odpoved vopred dakujem!

[Odbor komunikácie 1]

Dobrý deň,

Cena pôdy nie je ustanovená právnym predpisom, cenu pôdy určuje trh a z toho dôvodu v rôznych regiónoch môže mať orná pôda tej istej kvality - bonity (BPEJ- bonitovaná pôdno-ekologická jednotka) rôznu cenu.
Kúpna cena predávanej pôdy sa tvorí na voľnom trhu, odvíjajúc sa od ponuky a dopytu. Trhové ceny poľnohospodárskej pôdy bez rozlíšenia účelu ich ďalšieho využitia sú vyššie najmä v poľnohospodársky produkčných okresoch, regiónoch s rozvinutým turistickým ruchom a v lokalitách schválených územným plánom na výstavbu.

V súvislosti s vyčíslením všeobecnej hodnoty poľnohospodárskej pôdy dávam do pozornosti tieto platné právne predpisy:

1. Vyhláška MP SR č. 38/2005 Z.z. o určení hodnoty pozemkov a porastov na nich ustanovuje hodnotu poľnohospodárskej pôdy pre účely:
- pozemkových úprav
- vysporiadania záhrad v záhradkových osadách
- odvodov za drobenie pozemkov
- minimálneho nájmu.
2. Vyhláška MS SR č. 492/2004 Z.z. o stanovení všeobecnej hodnoty majetku ustanovuje metódy a postupy stanovenia všeobecnej hodnoty majetku (vrátane poľnohospodárskych pozemkov) znalcom.


S pozdravom

Odbor komunikácie a marketingu
Ministerstvo pôdohospodárstva a rozvoja vidieka SR
e-mail: [email protected]