Zákon 140/2014

[dobe55]

Dobrý deň, mal by som 2 otázky k tomuto zákonu a to :

1. aký doklad mám priložiť ku kúpnej zmluve ako potvrdenie, že pozemok v extraviláne vedený v KN ako poľnohospodársky, je určený územným plánom na zastavanie ? Stačí napr. vyjadrenie územno-plánovacia informácia z Útvaru hlavného architekta mesta ?
2. ako mám postupovať v prípade, že len časť poľnohospodárskeho pozemku v extraviláne je určená územným plánom na zastavanie ? Napr. pozemok má rozlohu 4000 m2, ale pre zastavanie je len 1900 m2. Záujemca chce kúpiť celú rozlohu 4000 m2.

[Odbor komunikácie 1]

Dobrý deň,

1. Dokladom je potvrdenie vydané obcou / mestom. Záleží od danej obce / mesta, aký typ dokladu alebo potvrdenia vydá. Zákon formu ani typ dokladu nešpecifikuje. Podobne zákon nešpecifikuje ani orgán obce/ mesta, ktorý toto potvrdenie má vydať. Jedníná podmienka je, že musí ísť o doklad, ktorý preukazuje skutočnosť vyplývajúcu z územnoplánovacej dokumentácie.
2. Ak je pozemok územnoplánovacou dokumentáciou určený na iné využitie než poľnohospodárske, na naplnenie výnimky je treba aspoň 50% iné využitie.

S pozdravom

Odbor komunikácie
Ministerstvo pôdohospodárstva a rozvoja vidieka SR
e-mail: [email protected]