Re: Nájomná zmluva
Milanorava, Neviem kde ste zobral lehotu 60 dní, taká v tom zákone nie je.
Ak dovolíte, práve naopak, ten zákon je zlý, obmedzje vlastníka slobodne nakladať svojím majetkom. Je to len právny nepodarok, ktorý napomáha podvodníkom ešte viac podvádzať.
Ak bonbónik uvediem § 11. Kde, citujem " Ak nemohol nájomca dosiahnuť žiaden výnos z dôvodu hospodárskych pomerov, ktorá sa neprejavila len u neho, sa podstatne zvýšili náklady na získavanie úžitkov z prenajatého pozemku alebo sa podstatne znížila ich hodnota, elbo ak z týchto dôvodov klesne výnos nájomcu pod polovicu obvyklého výnosu, má právo na odpustenie alebo na primeranú zľavu z nájomného obdobne ako v prípade tohto práva pre mimoriadne okolnosti."
Som zvedavý, ako by tomu rozumel ktorý koľvek sudca na pojednávaní...
To ustanovenie nemá ani hľavu ani pätu. Ešte je to aj zle sformulované.
Zrejme niekto pozabudol, že výnosom je aj dotácia na plochu na daný pozemok a tá je vždy vyššia ako obvyklý nájom v danej lokalite.
Tak, že podľa môjho názoru totálna hlúposť, navyše sa dá toto ustanovenie aj zneužiť.
|