pozemkové úpravy a nájomná zmluva
Dobrý deň.
mohli by ste mi prosím poradiť?
V katastrálnom území, v ktorom sme nadobudli pozemky, prebiehajú pozemkové úpravy. Tieto pozemky sú v užívaní tretej osoby. Nakoľko sme pozemky kúpili, vstúpili sme do právneho postavenia prenajímateľa. Po skončení pozemkovým úprav sme mali úmysel tieto pozemky užívať sami, nakoľko podľa zákona dňom právoplatnosti rozhodnutia o schválení projektu pozemkových úprav, zanikajú nájomné vzťahy k pôvodným nehnuteľnostiam.
Avšak novelou zákona o pozemkových úpravám bol §14 ods. 8 doplnený vetou - "Ak nájomca riadne a včas plní svoje záväzky zo zmluvy o nájme, má právo na uzavretie zmluvy o nájme nových pozemkov na poľnohospodárske účely pri prevádzkovaní podniku za podmienok, ako sú dohodnuté pri nájme pôvodných nehnuteľností".
Ako sa viem ja, ako vlastník pozemkom po tejto novele dostať k užívaniu vlastních pozemkov, ktoré som kúpil za účelom ich obhospodarovania, keď podľa novely musím uzavrieť nájomnú zmluvu s pôvodným vlastníkom, ak prejaví záujem?
Ďakujem.
|