[emily365]

Dobry den. Chcela by som poprosit o radu v zalezitosti vypovedania zmluvy o najme pody na polnohosp.ucely pri prevadzkovani podniku.
Po nebohom otcovi som zdedila spoluvlastnicke podiely na ornej pode, ktora sa vyuziva na polnohospodarske ucely. Este otec dal vypoved na svoje spoluvlastnicke podiely. Odpoved bola, ze vydat mozu iba parcely, na ktore bola podana vypoved v celosti (t.j. od vsetkych spoluvlastnikov) a ku ktorym je pristup od cesty. Ty padom z mnozstva pozemkov, kde bol otec spoluvlastnikom boli ochotni vydat 4 parcely, z ktorych realne vyuzitelne boli 2. Podla listu, ktory sme od najomcu obdrzali parcely mali byt vydane teraz k 1.novembru 2012. Kontaktovala som teda firmu tento tyzden v tejto veci.
Bohuzial som sa dozvedela, ze dalsi dvaja spoluvlatnici tychto 2 parciel podpisali s tymto povodnym najomcom novu najomnu zmluvu (boli to dedicia, ktori pravdepodobne nevedeli o plynucej vypovednej lehote - nove zmluvy podpisali teraz v oktobri). Tym padom mi ale najomca odmieta vydat moje podiely, pretoze uz nie je splnena podmienka vypovede v celosti.
Chcela by som sa preto opytat, ci naozaj musi byt podana vypoved na celu parcelu v celosti, t.j. od vsetkych spoluvlastnikov.
A dalej - ako je to potom pri prenajimani - tiez musia potom vsetci spoluvlastnici prenajat svoje podiely tej istej firme, resp. najomcovi?
Naozaj mohli zrusit vydanie pody, na ktoru som uz mala vyjadrenie, ze bude vydana k 1. novembru tohoto roka z dovodu, ze ostatni dvaja spoluvlastnici podpisali medzicasom novu najomnu zmluvu (pravdepodobne nevediac o vypovedi, ktora tam bola podana)? Je to naozaj tak, ze ja si musim ustrazit vsetkych spoluvlastnikov, aby som mohla dat vypoved najomnej zmluvy?
Dakujem za skoru odozvu.