[Odbor komunikácie 1]

Dobrý deň,

Od 1.4.2011 je povinnosť platiť tržné nájomné.
Pri jeho tvorbe má však prednosť dohoda vlastníka a užívateľa. Je teda na vlastníkovi čo bude požadovať. V prípade nedohody je potrebné znalecký posudok a v prípade jeho spochybnenia by vec rozhodol súd.
Pri nezaplatení trhového nájomného môže vlastník využiť 1 ročnú výpoveď k 1.10, ak nájomné nie je zaplatené do 30.8. za kalendárny rok . Cenu znalec určí podľa platného znenia vyhlášky MS SR č. 492/2004 Z.z. (novelizovaná bola vyhláška MS SR č. 254/2010 Z.z.)
Odporúčam uprednostniť dohodu s vlastníkom. Návrh zmluvy by mal predložiť vlastník.

S pozdravom,

Zsolt Simon
minister pôdohospodárstva a rozvoja vidieka SR