§ 12 ods. 1 zákona č. 504/2003 Z.z.
Dobrý deň,
od predchádzajúceho vlastníka sme nadobudli poľnohospodársku pôdu, ktorá je v prenájme u istého poľnohospodárskeho družstva. Nájomná zmluva bola pôvodne uzatvorená na 5 rokov, ktorá sa obnovila na ďalších 5 rokov. V zmluve je zakotvené ustanovenie, že zmluva zaniká výpoveďou doučenou druhej zmluvnej strane k 1. októbru bežného roku s 1 ročnou výpovednou lehotou.
Moja otázka znie:
Je možné dohodou zmluvných strán prelomiť ustanovenie § 12 ods. 1 zák. č. 504/2003 Z.z. v znení neskorších predpisov? Teda má prednosť ustanovenie zmluvy pred citovaným ustanovením zákona a v prípade riadne podanej a doručenej výpovede v súlade so zmluvou môže byť ukončený nájom aj pred dobou pôvodne dohodnutou?
Ďakujem.
|