[Odbor komunikácie MPSR]

Z obsahovej náplne Vášho podania je dôvodné sa domnievať, že stanovenie nájmu k predmetným pozemkom je regulované zákonom č. 504/2003 Z. z. o nájme poľnohospodárskych pozemkov, poľnohospodárskeho podniku a lesných pozemkov a o zmene niektorých zákonov (ďalej len zákon).
V zmysle § 1 ods. 2 zákona, na účely tohto zákona sa považuje aj pozemok zastavaný stavbou na poľnohospodárske účely do 24. júna 1991. Nie je pritom rozhodujúce pod akým druhom pozemku je v súčasnosti evidovaný v operátoch katastra nehnuteľností.
Podľa § 10 ods. 1 zákona výška nájomného je najmenej 1 % hodnoty pozemku určenej podľa osobitného predpisu, ktorým je Vyhláška MP SR č. 38/2005 Z. z. o určení hodnoty pozemkov a porastov na nich na účely pozemkových úprav.
V prípade, že tangované pozemky nespĺňajú podmienku stanovenú v § 1 ods. 2 zákona, všeobecnú hodnotu nájmu za pozemky je možné stanoviť podľa Prílohy č. 3 písmeno G Vyhlášky MS SR č. 492/2004 o stanovení všeobecnej hodnoty majetku.


S pozdravom





JUDr. Jaroslav P u š k á č
generálny riaditeľ
sekcie legislatívy