[Odbor komunikácie MPSR]

Výška nájomného za užívanie pozemkov sa tvorí dohodou. Jeho minimálnu výšku určuje § 4 zákona č. 64/1997 Z.z. o užívaní pozemkov v zriadených záhradkových osadách a vyporiadaní vlastníctva k nim. V prípade sporu, vec rieši súd.
Ako vlastník pozemku máte právo vstupu na Vám vlastnícky patriaci pozemok za prítomnosti užívateľa - záhradkára. Vypovedať nájomný vzťah môžete podľa § 3 ods. 2 cit. zákona. Či bola záhradková osada riadne zriadená a nájomný vzťah exitoval v čase začatia konania podľa cit. zákona pred príslušným Obvodným pozemkovým úradom, posudzuje správny orgán. Prípadné spory trestného charakteru sa netýkajú pôsobnosti MP SR ani správneho orgánu.
Nájomné môžete požadovať tri roky dozadu odo dňa súdneho uplatnenia. Odkúpenie stavieb a porastov rieši § 8 ods. 4 cit. zákona.

S pozdravom



JUDr. Jaroslav PUŠKÁČ
generálny riaditeľ
sekcie legislatívy