[Odbor komunikácie MPSR]

Nie je možné mimo zastavaného územia obce (ZÚO) na základe právneho úkonu vytvoriť pozemok menší ako 2000 m2, bolo by to v rozpore s opatreniami na drobenie pozemkov (§ 23 zákona NR SR č. 180/1995 Z. z. o niektorých opatreniach na usporiadania vlastníctva k pozemkom v znení neskorších predpisov).
Všeobecne platí, že kúpno-predajná cena pozemku je vecou dohody kupujúceho a predávajúceho. Cena je vyjadrením hodnoty, ktorú tvorí kvalita pôdy (bonita-pre poľnohospodársku pôdu), poloha, lokalita, tvar pozemku, prístupnosť pozemku a ďalšie faktory.
Vo Vašom prípade, keďže nie je možné Vašich 1100 m2 rozdeliť, odporúčame Vám, vykonať zámenu pozemku a nepomer „ceny“, resp. hodnoty oboch pozemkov riešiť finančným vyrovnaním.


S pozdravom



Mgr. Michaela Palayová
poverená zastupovaním
generálneho riaditeľa
sekcie legislatívy