Zsolt Simon

Vážený pán Kundrat,

právne postavenie, hospodárenie a zánik pozemkových spoločenstiev, niektoré práva a povinnosti a vzájomné vzťahy členov pozemkového spoločenstva rieši zákon č. 181/1995 Z.z o pozemkových spoločenstvách v znení neskorších predpisov. Na práva a povinnosti vlastníkov podielov spoločnej nehnuteľnosti sa vzťahujú ustanovenia §§ 139 až 142 Občianskeho zákonníka.
Bývalé urbárske spoločnosti, ktoré sú založené podľa zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 181/1995 Z. z. o pozemkových spoločenstvách v znení neskorších predpisov nemajú podľa tohto zákona ani iných právnych predpisov svoj nadriadený orgán. Podľa § 18 ods. 1 citovaného zákona najvyšším orgánom spoločenstva je valné zhromaždenie.
Výkonným orgánom spoločenstva, ktorý riadi činnosť spoločenstva a rozhoduje o všetkých záležitostiach spoločenstva, je výbor spoločenstva. Výbor je štatutárnym orgánom spoločenstva. Ak zo stanov spoločenstva nevyplýva niečo iné, za výbor koná navonok predseda spoločenstva, ak je však na právny úkon, ktorý robí výbor, predpísaná písomná forma, je potrebný podpis aspoň dvoch členov výboru.
V prípade, že výbor spoločenstva resp. jednotliví členovia spoločenstva si neplnia stanovené povinnosti, je oprávnená podľa § 21 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 181/1995 Z. z. konať dozorná rada spoločenstva, ktorá je aj oprávnená zvolať zhromaždenie. Spory medzi členmi spoločenstva, ktoré sa týkajú ich práv a povinností, rieši zmierovacia komisia, ak to ustanovuje zmluva o založení alebo stanovy.
Z uvedeného dôvodu Vám odporúčam, aby ste sa obrátili na dozornú radu Vášho spoločenstva a požiadali o nápravu doterajšieho stavu. V prípade, že ani tak nenastane náprava, odporúčam Vám obrátiť sa na príslušný súd.
Postup registrácie pozemkových spoločenstiev obvodnými lesnými úradmi stanovuje § 27 až § 30 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 181/1995 Z. z. Zákon stanovuje aj postup pri voľbe členov orgánov spoločenstva a určuje rozhodovanie na základe nadpolovičnej väčšiny všetkých hlasov. Inštitút mimoriadneho valného zhromaždenia zákon nepripúšťa.
Ministerstvo pôdohospodárstva Slovenskej republiky ani iné orgány štátnej správy lesného hospodárstva nie sú kompetentné vstupovať do vnútornej činnosti spoločenstva. Obvodný lesný úrad je v rámci zákona povinný viesť register pozemkových spoločenstiev a v rámci svojej územnej pôsobnosti kontrolovať dodržiavanie zákona č. 326/2005 Z. z. o lesoch a všeobecne záväzných predpisov a rozhodnutí vydaných na ich základe.
Ministerstvo pôdohospodárstva Slovenskej republiky v súlade s Programovým vyhlásením vlády Slovenskej republiky pripravilo návrh novely zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 181/1995 Z. z., ktorý rieši Vami nastolený problém. Predpokladám, že z dôvodu skrátenia volebného obdobia návrh novely citovaného zákona bude riešený v nasledujúcom volebnom období.

S pozdravom

Zsolt Simon
minister pôdohospodárstva SR