Prenajom pody
 

Dobry den,
chcel by som si prenajat podu v obci kde mam zalozenu farmu. Jedna sa o cca 6 hA. Na parcele je asi 13 vlastnikov. mam zalozenu s.r.o. na polnohospodarsku vyrobu od roku 2014. Aky je postup prenajimania pody?

Dakujem

Re: Prenajom pody
 

Dobrý deň,

V súčasnej dobe nájomný vzťah na poľnohospodárskych alebo lesných pozemkoch upravuje zákon č. 504/2003 Z. z. o nájme poľnohospodárskych pozemkov, poľnohospodárskeho podniku a lesných pozemkov v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon o nájme“) s účinnosťou od 1.januára 2004.
Nájomný vzťah podľa zákona o nájme medzi vlastníkom – prenajímateľom a nájomcom je upravený nájomnou zmluvou, v ktorej sú stanovené podmienky nájmu, doba nájmu, výšku nájomného ako aj skončenie nájmu – výpoveď a výpovedná lehota. Je to dvojstranný právny úkon medzi nájomcom a prenajímateľom, účastníci ktorého by sa mali vzájomne dohodnúť v intenciách zákona a vzájomne plniť podmienky nájmu ustanovené v zmluve o nájme.
Pre uzatvorenie nájomného vzťahu je potrebné osloviť všetkých vlastníkov pozemkov, neznámych vlastníkov zastupuje Slovenský pozemkový fond. Odporúčame Vám preveriť, či doteraz tu pôdu niekto neužíval (kto platil dane za pozemky?).

S pozdravom

Odbor komunikácie
Ministerstvo pôdohospodárstva a rozvoja vidieka SR
e-mail: [email protected]