AgroFórum - Sadenie smrečkov

Dobrý deň,
Sme Združenie chatárov oblasti Stránske –Brezie (okr. Žilina), so sídlom J. Závodského 475/184, 010 04 Žilina, IČO: 42216613, registrovaného na Ministerstve vnútra SR dňa 18.4.2011, č. spisu WS/1-900/90-375 24. Táto chatová oblasť sa budovala od 60-tych rokov minulého storočia. Celkovo je v oblasti cca 120 chát vo vlastníctve, na ploche cca 10 ha, kde asi polovica vlastníkov chát je aj vlastníkom pozemkov pod chatami.
Chatová oblasť vrátane elektrických a vodovodných rozvodov bola budovaná na základe rozhodnutí platných v čase, keď tieto pozemky vlastnil štát prípadne JRD. V 90-tych rokoch a neskôr sa tieto pozemky navrátili bývalým vlastníkom, pričom v súčasnosti ich spravuje Urbár Stránske, pozemkové spoločenstvo. Podľa evidencie katastra je to hlavne parcela registra „E“ 310/6 evidovaná ako trvalý trávnatý porast, kat. územie Stránske (čo aj v 60-tych rokoch bolo), podľa lesníckeho mapovania sú to dielce 2228a,2228e a 2227a oblasť Stránske - Kunerad.
Časom tu vznikol náletový les (nebola realizovaná žiadna výsadba).
V súčasnosti sa ako vlastníci chát stretávame s problémami výsadby stromčekov – smrekov v okolí chát Urbárom Stránske, pozemkové spoločenstvo a to bez akejkoľvek komunikácie s vlastníkmi nehnuteľností – chát a v 50% aj vlastníkmi pozemkov pod chatami. Výsadba sa vykonáva v tesnej blízkosti chát ( aj 1m) v pásoch okolo chát.
Počas uzatvárania nájomných zmlúv na zastavané plochy užívané vlastníkmi v chát v tejto oblasti uzatvorených medzi Urbárom Stránske, pozemkové spoločenstvo ako prenajímateľom a jednotlivými vlastníkmi chát ako nájomcom, bol zo strany zástupcov urbariátu predložený aj problém prenájmu voľných plôch v okolí chát, čo sme ako občianske združenie odmietli z dôvodu prechodu tretích osôb cez les v zmysle zákona. Domnievame sa, že pozemkové spoločenstvo nepostupuje korektne, keď začalo s výsadbou smrekov a bukov v tesnej blízkosti chát bez akejkoľvek komunikácie či už s vlastníkmi nehnuteľností ( v 50% aj vlastníkmi pozemkov ) alebo s naším občianskym združením. Dokonca sa podľa informácií niektorých vlastníkov domáhajú platby (nájomného) za voľnú plochu a v takomto v prípade nebudú realizovať výsadbu resp. vysadené stromčeky premiestnia.
Už v minulosti sme sa informovali a žiadali o vysvetlenie, prečo je takýto trvale trávnatý porast zaradený v zmysle hospodárskeho plánu lesa ako hospodársky les a nie les osobitného určenia.
Vlastník a obhospodarovateľ lesa by nemal vykonávať opatrenia, ktoré by svojou povahou menili povahu a charakter funkčnej plochy, zámer zalesniť priľahlé pozemky by celú plochu zmenil na klasický hospodársky les, čím by prakticky zlikvidoval jeho súčasný rekreačný a krajinotvorný charakter, zásadným spôsobom by sa zmenili bioklimatické svetelné a vlhkostné pomery, čo by negatívne zasiahlo do práv vlastníkov priľahlých chát a nehnuteľností.

Vážený pán minister,
Obraciam sa na Vás o informáciu:
- či je výsadba malých stromčekov opodstatnená, či existuje ochranné pásmo voči nehnuteľnostiam súkromných vlastníkov a taktiež ochranné pásmo voči elektrickým rozvodom a rozvodom vody, ktoré sú realizované pod povrchom zeme. Všetky stavby majú riadne užívacie povolenie pričom jednotlivé pozemky boli za účelom stavieb vyňaté z pôdneho fondu. Nie je táto výsadba v rozpore s § 127 Občianskeho zákonníka?
- či môže pozemkové spoločenstvo takto konať aj napriek tomu, že značná časť pozemkov je v správe Slovenského pozemkového fondu. Aké sú vlastne podmienky spravovania podielov patriacich SPF?

Za skorú odpoveď ďakujem
S úctou

Ing. Ján Dolník, predseda združenia