AgroFórum - Odkúpenie pozemku od SR-Slovenský pozemkový fond

Dobrý deň,

v zmysle § 16 ods. 1 zákona NR SR č. 180/1995 Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších predpisov (ďalej len "zákon") Slovenský pozemkový fond (ďalej len „SPF“) nakladá podľa tohto zákona a osobitných predpisov s pozemkami
a) vo vlastníctve štátu,
b) s nezisteným vlastníkom,
c) ktorých vlastníctvo nie je evidované podľa predpisov o katastri nehnuteľností.

V zmysle § 18 ods. 3 tohto zákona SPF môže previesť vlastníctvo k pozemkom uvedeným v § 16 ods. 1 len v prípadoch ustanovených zákonom.

V zmysle § 34 ods. 3 zákona č. 330/1991 Zb. o pozemkových úpravách, usporiadaní pozemkového vlastníctva, pozemkových úradoch, pozemkovom fonde a o pozemkových spoločenstvách v znení neskorších predpisov podrobnosti o podmienkach prenajímania, predaja, zámeny a nadobúdania nehnuteľností SPF upravuje nariadenie vlády SR č. 238/2010 Z.z. v znení neskorších predpisov. V tomto nariadení vlády predaj pozemkov upravuje § 3, ktorý stanovuje podmienky, za ktorých môže SPF zrealizovať predaj pozemkov (ak osobitný predpis neustanovuje inak a okrem dôvodov uvedených v osobitných predpisoch - napr. aj zákona NR SR č. 180/1995 Z.z.).

SPF tak môže pozemok vo vlastníctve štátu predať z dôvodu:
a) vyporiadania podielového spoluvlastníctva, ak má pozemok okrem štátu len jedného spoluvlastníka, ktorý vlastní nadpolovičný podiel, a nie je možné alebo pre fond účelné rozdelenie pozemku,
b) zabezpečenia nevyhnutného prístupu k nehnuteľnosti iného vlastníka,
c) nemožnosti pozemok samostatne účelne využiť,
d) založenia trvalých porastov pri splnení podmienok podľa § 2 ods. 6,
e) usporiadania vlastníctva k pozemkom v zastavaných areáloch poľnohospodárskych podnikov alebo správcov lesného majetku štátu,
f) usporiadania vlastníctva k pozemkom zastavaným inými stavbami a primeraným priľahlým pozemkom,
g) vyporiadania vlastníctva k pozemkom v záhradkových osadách, v ktorých vlastnícke právo sa nevyporiadava podľa osobitného predpisu (zákon č. 64/1997 Z. z.).

Dávame Vám do pozornosti aj internetovú stránku SPF http://pozfond.sk/sk/tlaciva-a-ziadosti, kde nájdete aj vzor žiadosti na odkúpenie pozemku. Žiadosť je potrebné podať na príslušnom regionálnom odbore SPF podľa katastrálneho územia, v ktorom sa predmetná nehnuteľnosť nachádza.

S pozdravom

Odbor komunikácie
Ministerstvo pôdohospodárstva a rozvoja vidieka SR
e-mail: [email protected]