AgroFórum - Kúpa pozemku SPF, výmena pozemkov

Dobrý deň, chcel by som Vás požiadať o radu a pomoc.
Uvažujeme o malom eko-hospodárstve (chov včiel, pestovanie ovocia, zeleniny a ich spracovanie na výrobky s vysokou pridanou hodnotou) v blízkosti nášho trvalého bydliska (Dubnica n/V). Poľnohospodársku pôdu vo vlastníctve našej rodiny využiť nemôžeme (vlastníme cca 2 ha síce v rámci okresu ale vo vzdialenosti viac ako 30 km, momentálne je v nájme).
Našiel sme pôdu vo vlastníctve SPF, cca 1 ha. Pozemky sú veľmi zanedbané, neudržiavané už niekoľko desaťročí, plné náletových drevín a aj stromov, vedené ako TTP. Na moju žiadosť o odkúpenie tejto pôdy v zmysle Nar. vl. č. 238/2010, par.3, odst.1d (založenie ovocného sadu) mi bolo oznámené, že tieto pozemky sú určené na riešenie náhrad pre oprávnené osoby a teda nie sú určené na odpredaj. Na moju ďalšiu žiadosť o odkúpenie iného pozemku mi bolo po takmer 2 mesiacoch iba oznámené, že
pre posúdenie žiadosti si fond vyžiadal stanovisko z iných inštitúcií a po doručení fond zaujme stanovisko. Ďalšiu odpoveď som nedostal ani po 8 mesiacoch.
Chcel by som sa spýtať, kto a na základe akého mechanizmu rozhoduje o tom, ktorý pozemok vo vlastníctve SPF bude alebo nebude určený na reštitúcie? Relevantnú informáciu od pracovníkov regionálneho odboru alebo GR som sa zatiaľ nedozvedel.
Taktiež by som vás chcel požiadať o radu, či existuje nejaká možnosť ako naložiť s našimi pozemkami (napr. výmena) okrem predaja a kúpy - pretože reálny a seriózny trh s poľnohospodárskou pôdou u nás neexistuje?
Ďakujem za Vašu odpoveď a prajem pekný deň.