nájomné
 

Prajem pekný ĎEŇ!
Prosím Vás o pomoc pri riešení môjich problémov.
Vopred Ďakujem.
1.
Som vlastníkom ornej pôdy. Na tejto ornej pôde bola PD vytvorená poľná cesta. PD mi nechce platiť nájomné nakoľko ju nevyužíva na poľnohospodárske účely. Ako vyriešiť tento problém?

2.
Pozemkový úrad vytýčil vlastníkom a užívateľom pôdy na úžívanie ako náhradný pozemok na mojej pôde .
Proces komasácie nebol dokončený.
PD vypovedalo nájomnú zmluvu so mnou, ale ja som teraz bez zmluvy a bez nájomného, ako mám ďalej postupovať.

Re: nájomné
 

Zdravím Vás,

posielam odpovede na Vaše otázky:

1. Vlastníkom poľnej cesty je PD, ide o stavbu na cudzom pozemku. Nájom za pozemok uhrádza vlastník stavby. V prípade že stavbu nevyužíva, je jeho povinnosťou stavbu odstrániť a pozemok uviesť do pôvodného stavu.

2. PD vo Vašom prípade nemôže ukončiť nájomný vzťah. Váš pozemok je neprístupný a vzťahuje sa na tento prípad § 12 ods.3 zákona č. 504/2003 Z. z. o nájme poľnohospodárskych pozemkov, poľnohospodárskeho podniku a lesných pozemkov. Výpoveď bola v rozpore so zákonom, ak PD nie je ochotné výpoveď stiahnuť, môžete sa svojho práva domáhať súdnou cestou.

S pozdravom,

Zsolt Simon
minister pôdohospodárstva a rozvoja vidieka SR