budova na cudziom pozemku
 

dobrý den, vlastní budovu na bývalom družstve, je to budova určená na polnohospodárske účely, nie som vlastník pozemku pod nou, ale ozýva sa mi vlastník pody pod prístupovou cestou... celá plocha bývalého jrd je vedená ako stvebná parcela.. može mi znemožnit prístup do mojej budovy po jeho pozemku? alebo kolko mi može stanovit max. výšku ceny na predaj ,alebo na prenájom pody, ktorá je pod komunikáciou,.?? može žiadat na predaj 30 €/m2 mimo obce?? dakujem za odpoved.

Re: budova na cudziom pozemku
 

Dobrý deň,

Ak ste vlastník stavby na nevysporiadaných pozemkoch, je vo Vašom záujme aby ste si pozemky odkúpili a vyhli sa tým problémom v budúcnosti. Čo sa týka pozemku, tvoriaceho prístup ku stavbe, ak nedôjde k dohode o odkúpení pozemku, resp. prenajatí pozemku, môžete dať návrh na súd o zriadení vecného bremena (právo prechodu).
K výške ceny pozemku, za ktorý by ste pozemok mohli odkúpiť sa nevyjadrujeme. Je to predmetom dohody, a spravidla vychádza z ceny v mieste obvyklej a táto sa odvíja od polohy pozemku vzhľadom k zastavanému územiu, vybavenosti územia inžinierskymi sieťami, regionálnymi vplyvmi blízkosti väčších aglomerácií a pod..

S pozdravom

Odbor komunikácie a marketingu
Ministerstvo pôdohospodárstva a rozvoja vidieka SR
e-mail: [email protected]