Mladý poľnohospodár - zámena pozemku

[LubomírM]

Dobrý deň
Ako mladý poľnohospodár som kúpil ornú pôdu, podľa zákona 140/2014 §4 ods. 10 ju nemôžem prenajať, predať ani darovať tri roky od nadobudnutia vlastníctva.
Otázky:
1, Môžem túto parcelu zameniť za druhú, ak áno musí byť zámena v tom istom katastri alebo môžem zameniť pôdu aj z druhého katastra? (išlo by o zmenu vlastníckych vzťahov)
2, Môžem si za túto parcelu dať vymerať náhradný pozemok?

Len pre informáciu. Nejde o žiadnu špekuláciu, ale vlastním pozemok v strede veľkej parcely a v rámci dobrých susedských vzťahov riešim s poľnohospodárskym podnikom túto situáciu.

Za odpoveď ďakujem

[Odbor komunikácie 1]

Dobrý deň,

1) Áno, poľnohospodársky pozemok je možné u mladého farmára zameniť, avšak v súlade s § 3 ods. 1 zákona č. 140/2014 Z. z., podľa ktorého sa ponukové postupy upravené týmto zákonom vzťahujú aj na zámennú zmluvu s výnimkou takej zámeny, kde sa zamieňa poľnohospodársky pozemok za iný poľnohospodársky pozemok, ktorých hodnota sa vzájomne nelíši o viac než 10 %; na túto výnimku teda netreba uplatňovať ponukový postup podľa § 4 a 5. nezáleží pritom na tom, kde sa daný pozemok nachádza. Prirodzene však môže nastať situácia, že Vy ako nadobúdateľ zamieňaného pozemku budete patriť medzi subjekty uvedené v § 4 ods. 1 – ani v týchto prípadoch sa neuplatňujú ponukové postupy ustanovené zákonom.

2) Áno, môžete. Poskytnutie náhradného pozemku nie je zákonom č. 140/2014 Z. z. dotknuté.