zákon o nadobúdaní pôdy

[patriot16]

Dobrý deň, obraciam sa na Vás s nasledovnou témou na zamyslenie a zároveň otázkou. Podľa zákona o nadobúdaní vlastníctva poľnohodpodárskeho pozemku - zákon č. 140/2014, sa za poľnohospodársky pozemok v zmysle §2, ods.2 písm.c) nepovažuje pozemok, ktorého výmera je menšia ako 2000 m2. V istom malom k.ú. na východe Slovenska, v ktorom vykonávame poľnohospodársku činnosť a sme majoritným užívateľom ornej pôdy, má viac než polovica vlastníckych parciel registra E-KN výmeru pod 2000m2. Čiže podľa vyššie menovaného zákona je viac než polovica výmery ornej pôdy nepoľnohospodárskym pozemkom !? a dané parcely môže kľudne začať skupovať aj zahraničný subjekt a to v súlade so zákonom! a nielen že môže, ale už to aj začal robiť!! A keďže si myslím že je viac takýchto k.ú., moja otázka znie: Neuvažuje ministerstvo o novelizácii daného zákona, teda tohto konkétneho odseku zákona? Nie je predsa normálne aby sa väčšia časť produkčnej ornej pôdy vybraných k.ú. nepovažovala za poľnohospodársky pozemok, len preto, že pred 100 rokmi bol daný kataster rozparcelovaný na množstvo maličkých parciel. ďakujem vopred za odpoveď a dúfam v skoré napravenie uvedených nedokonalostí zákona.

[Odbor komunikácie 1]

Dobrý deň,

situácia, ktorú opisujete vo Vašom podnete, je určitým objektívnym pozostatkom, vyplývajúcim zo spôsobu parcelácie, resp. zo štandardov evidencie vlastníctva nehnuteľností, normatívne zaužívaných na území dnešnej Slovenskej republiky, v minulosti. Vzhľadom na skutočnosť, že z dôvodu náročnosti procesných postupov, taxatívne stanovených dikciou zákona č. 140/2014 Z. z. o nadobúdaní vlastníctva poľnohospodárskeho pozemku v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon“), bolo nevyhnutné určiť jednoznačnú hranicu výmery pozemku, ktorá by stanovovala výnimku zákona, uľahčujúcu úkony spojené s jeho nadobúdaním subjektom, majúcim záujem o kúpu, alebo predaj pozemku nedosahujúceho túto výmeru, zákonodarca určil ako rozhodujúcu výnimku výmeru poľnohospodárskeho pozemku 2 000 m˛. Táto plošná výmera nebola stanovená náhodne, ale po dôslednom zvážení všetkých súvisiacich okolností a vplyvov, pričom sa vychádzalo aj zo skúseností iných členských krajín Európskej únie. Ministerstvo pôdohospodárstva a rozvoja vidieka SR, nepretržite monitoruje vývoj na trhu s pôdou, pričom spracúva zodpovedne všetky podnety podobného charakteru, akým je aj Váš prípad. V prípade legislatívnej činnosti, smerujúcej k ďalšej novelizácii zákona, bude Váš podnet určite prehodnotený a náležite zohľadnený.


S pozdravom

Odbor komunikácie
Ministerstvo pôdohospodárstva a rozvoja vidieka SR
e-mail: [email protected]