Pozemkové spoločenstvá

[DEE1234]

Dobrý deň,
ja by som sa chcela spýtať nasledujúce otázky:
1) Môže sa občianske združenie zaregistrovať ako užívateľ lesných pozemkov? Nenaplní tým podstatu § 2 ods. 1 písm. d) zákona č. 97/2013 Z. z., t. j. musí fungovať ako pozemkové spoločenstvo v zmysle zákona?
2) Môže sa pozemkové spoločenstvo s právnou alebo bez právnej subjektivity pretransformovať na občianske združenie?
3) Môžu sa vlastníci (vlastnia nehnuteľnosť v podieloch, ale nie je na liste vlastníctva uvedená spoločná nehnuteľnosť v zmysle zákona č. 97/2013 Z. z.) rozhodnúť, že budú fungovať podľa zmluvy o združení v zmysle zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších právnych predpisov? Nenapĺňajú podstatu § 2 ods. 1 písm. d) zákona č. 97/2013 Z. z?
4) Nastala by iná situácia (ako v bode 3) a bolo by možné fungovať podľa zmluvy o združení, ak by sa rozhodli spoločne hospodáriť vlastníci vlastniaci jednotlivé nehnuteľnosti v 1/1 ?
5) Je za účinnosti zákona č. 97/2013 Z. z. možné fungovať inak ako pozemkové spoločenstvo, ak je naplnený cieľ spoločného obhospodarovania a užívania?
6) Môže pod § 2 ods. 1 písm. d) zákona č. 97/2013 Z. z. spadať príklad:
Traja vlastníci samostatných nehnuteľností sa rozhodnú obhospodarovať svoje nehnuteľnosti a užívať ich. Môžu fungovať v tomto prípade ako vlastnícka skupina/podľa zmluvy o združení v zmysle občianskeho zákonníka/ občianske združenie?

Ďakujem za odpoveď.

[Odbor komunikácie 1]

Dobrý deň,

1) Zákon č. 83/1990 Zb. o združovaní občanov v znení neskorších predpisov vylučuje možnosť združovanie občanov na zárobkovú činnosť, teda podnikanie. Obhospodarovanie lesných pozemkov je podnikateľskou činnosťou, teda občianske združenie nemôže byť evidované ako obhospodarovateľ lesných pozemkov podľa § 4 zákona č. 326/2005 Z. z. o lesoch v znení neskorších predpisov.
2) Pozemkové spoločenstvo sa môže pretransformovať na občianske združenie, čím však bude vylúčená možnosť zapísania do evidencie obhospodarovateľov a teda obhospodarovanie lesných pozemkov.
3) Vlastníci nehnuteľností, ktoré nie sú spoločnou nehnuteľnosťou podľa zákona č. 97/2013 Z. z. o pozemkových spoločenstvách sa môžu združiť podľa § 829 a násl. Občianskeho zákonníka a hospodáriť na predmetných nehnuteľnostiach.
4) V danom prípade platí tak, ako je uvedené v bode 3).
5) Obhospodarovanie nehnuteľností je možné aj podľa iných právnych predpisov ako je zákon č, 97/2013 Z. z. o pozemkových spoločenstvách (napr. Občiansky zákonník, Obchodný zákonník), nie však zákon o združovaní občanov.
6) V danom prípade platí tak, ako je uvedené v bode 3).
Okresný úrad nemôže donútiť vlastníkov nehnuteľností hospodáriť vo forme pozemkového spoločenstva, ale združenie založené podľa Občianskeho zákonníka je povinné predložiť na zápis do evidencie obhospodarovateľov relevantné doklady, preukazujúce oprávnenie hospodáriť na týchto nehnuteľnostiach.


S pozdravom

Odbor komunikácie
Ministerstvo pôdohospodárstva a rozvoja vidieka SR
e-mail: [email protected]