Odpredaj od SPF

[zuzka7790]

V tesnom susedstve nášho pozemku sa nachádza pozemok vo vlastníctve SPF. Na tomto pozemku leží nielen naša záhrada a dvor, ale aj časť rodinného domu, do ktorého je prístup len cez neho. Predmetný pozemok (v intraviláne obce) bol pridelený SPF v rámci REOP obce v r. 2004 hoci bol a je jednoznačne súčasťou nášho dvora, záhrady a RD postaveného v r. 1957- od kedy je ohradený ako súčasť, a od kedy je užívaný a obhospodarovaný len našou rodinou.
V r. 2006 sme požiadali o odpredaj pozemku, ktorý sa celé roky neuskutočnil z politických a administratívnych dôvodov. Až v r. 2011 nám na základe potvrdenia nášho zámeru ponúkli zmluvu, pričom s ich navrhovanou cenou sme nakoniec nesúhlasili.
Chcela by som sa spýtať, či je možné, aby pri stanovení kúpnej ceny vôbec nebrali na vedomie Znalecký posudok (nový) a cenu „svojvoľne“ navýšili. Zároveň by som sa chcela informovať, či máme nejaké iné možnosti získania tohto pozemku -či je možné vydržanie, odpredaj na základe zákona 182/1993 Z. z., prípadne či sa dá v tomto prípade ROEP nejakým spôsobom napadnúť?
Budem rada za každú odpoveď a radu.

[Odbor komunikácie 1]

Ide o predaj pozemku vo vlastníctve štátu, v správe SPF (Slovenský pozemkový fond je právnickou osobou, ktorého činnosť upravuje zákon SNR č.330/1991 Zb. - zákon o pozemkových úpravách) v znení neskorších predpisov. Štatutárnymi orgánmi Slovenského pozemkového fondu sú generálny riaditeľ a námestník, ktorí riadia jeho činnosť. Činnosť Slovenského pozemkového fondu kontroluje jedenásťčlenná rada pozemkového fondu, preto sa vo veci odpredaja pozemku obráťte priamo na: [email protected].

Pokiaľ ide o "nejakým spôsobom napadnúť ROEP" upriamujeme Vašu pozornosť na §7 ods.6 zákona NR SR č.180/1995 Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie pozemkového vlastníctva k pozemkom, ktorého znenie je nasledovné: "Ak schválený register (ROEP - register obnovenej evidencie pozemkov) obsahuje údaje o pozemkoch a právnych vzťahoch k nim, ktoré sú v rozpore s údajmi podľa §6 ods.1, správny orgán (príslušný obvodný pozemkový úrad alebo príslušná správa katastra) po prerokovaní v komisii (komisii na obnovu evidencie pozemkov a právnych vzťahov k nim) rozhodne o zmene údajov schváleného registra. Po právoplatnosti rozhodnutia správneho orgánu sa nové údaje zapíšu do katastra nehnuteľností. O zmene možno rozhodnúť do troch rokov od zápisu údajov registra do katastra nehnuteľností."

O možnostiach v súvislosti so Zákonom č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov - Vám odporúčame informovať sa na príslušnom ministerstve. Gestorom je Ministerstvo financií SR.

Ing. Jozef Vanek
riaditeľ Odboru pozemkového MPRV SR