nájomná zmluva

[sophia]

Dobrý deň,
Subjekt je vlastníkom poľnohospodárskej pôdy, s nájomcom poľnohospodárskym družstvom uzatvoril nájomnú zmluvu na túto pôdu na dobu 7rokov. Vlastník pôdy však chce túto pôdu prenajať inej spoločnosti. Aké práva a povinnosti vyplývajú z tohto vzťahu ak pôvodný nájomca (PD) plní svoje záväzky voči vlastníkovi pôdy pravidelne a bez najmenších komplikácií. Môže vlastník pôdy prenajať pôdu inému nájomcovi ak je už táto pôda prenajatá inému subjektu?

[Odbor komunikácie MPSR]

Ak má vlastník platnú nájomnú zmluvu, nemôže ju svojvoľne porušiť, čiže uzavrieť nájom s inou osobou. Ak by došlo k neoprávnenému vstupu na „legálne“ prenajaté pozemky inou osobou, nájomca si môže uplatniť vzniknutú škodu súdnou cestou a požiadať súd o vypratanie pozemku.

S pozdravom

JUDr. Jaroslav Puškáč
generálny riaditeľ
sekcie legislatívy