AgroFórum  

Naspäť   AgroFórum > Fórum ministerstva pôdohospodárstva a rozvoja vidieka SR > Fórum ministerstva pôdohospodárstva a rozvoja vidieka SR (moderované fórum)
Registrácia FAQ (otázky a odpovede) Zoznam členov Kalendár Hľadaj Dnešné príspevky Označ fóra ako prečítané

Fórum ministerstva pôdohospodárstva a rozvoja vidieka SR (moderované fórum) Tu môžete klásť otázky ministerstvu pôdohospodárstva a rozvoja vidieka SR

Odpovedať
 
Práca s témou Vyhľadávanie v téme
Starý 25-05-2009, 14:17   #1
Marianna26
člen
 
Registrovaný od: Jan 2009
Príspevky: 2
Počiatočné Výpoveď nájomnej zmluvy a § 12 zákona č. 504/2003 Z.z.

Dobrý deň,
ja by som sa chcela obrátiť na Vás s nasledovnou problematikou:
Kúpnou zmluvou sme nadobudli väčšiu výmeru poľnohospodárskej pôdy, ktorá je momentálne prenajatá do 2012 na základe nájomnej zmluvy s predchádzajúcim vlastníkom. V zmysle tejto nájomnej zmluvy však nájomná zmluva zaniká podaním výpovede k 1.10., pričom výpovedná lehota je jednoročná.
My sme s poukazom na vyššie uvedené ustanovenie nájomnej zmluvy podali výpoveď.
Má takéto ustanovenie nájomnej zmluvy prednosť pred ustanovením § 12 zákona, v zmysle ktorého, ak prenajímateľ rok pred uplynutím doby nájmu nevyzve nájomcu na vrátenie prenajatých pozemkov, nájom sa obnovuje na pôvodne dohodnutú dobu? Toto ustanovenie niektorí vykladajú tak, že nájomnú zmluvu uzatvorenú na určitú dobu možno vypovedať len rok pred uplynutím doby nájmu.
My samozrejme by sme sa prikláňali k tomu, že ak v nájomnej zmluve je zakotvená možnosť výpovede, platí nájomná zmluva.
S pozdravom
Marianna26 je offline   Odpovedať s citovaním
Starý 14-07-2009, 13:35   #2
Odbor komunikácie MPSR
člen
 
Registrovaný od: Dec 2007
Príspevky: 318
Počiatočné Re: Výpoveď nájomnej zmluvy a § 12 zákona č. 504/2003 Z.z.

Podľa § 12 ods. 1 zákona č. 504/2003 Z.z. v znení neskorších predpisov musí prenajímateľ alebo nájomca rok pred uplynutím času, na ktorý bol nájom dohodnutý, písomne vyzvať druhú zmluvnú stranu na vrátenie a prevzatie prenajateľom pozemku po skončení nájmu, inak sa zmluva obnovuje na dohodnutý čas v nájomnej zmluve.
Nájomná zmluva je dvojstranný právny akt, v ktorom sa jej účastníci dohodli na vzájomných podmienkach. Pokiaľ nedôjde k dohode, platí zákon.



S pozdravom




JUDr. Jaroslav Puškáč
generálny riaditeľ
sekcie legislatívy
Odbor komunikácie MPSR je offline   Odpovedať s citovaním
Odpovedať


Práca s témou Vyhľadávanie v téme
Vyhľadávanie v téme:

Rozšírené hľadanie

Pravidlá prispievania
- nemôžete začať novú tému
- nemôžete odpovedať na príspevky
- nemôžete posielať príspevky s prílohami
- nemôžete upravovať vaše príspevky

vB kód je zapnutý/í
Smajlícizapnutý/í
[IMG] kód je zapnutý/í
HTML kód je vypnutý
Prejdi na


Všetky časové údaje sú vo "svetovom čase" +1 hodiny. Teraz je 08:56.


Fórum používa : vBulletin Version 3.5.4
Copyright ©2000 - 2014, Jelsoft Enterprises Ltd.
Copyright © 2006 Agroinštitút Nitra, š.p..