Náhradný pozemok – ako ďalej?

[Jozef64]

Dobrý deň prajem,
obraciam sa na Vás s prosbou o poskytnutie rady na vyriešenie nasledujúcej záležitosti:

Koncom deväťdesiatich rokov otcovi bola vymeraná náhradná pôda v rozlohe cca 0,5 ha, lebo jeho pôvodné pozemky obhospodaroval poľnohospodársky podnik.
Po otcovej smrti poľnohospodársku pôdu (jeho pôvodné pozemky) sme zdedili my, jeho deti. Vzhľadom na to, že v dôsledku dedičského konania sa zmenili vlastnícke práva predmetných pozemkov a nikto z dedičov nemá možnosť obhospodarovať túto náhradnú pôdu, ponúkali sme ju poľnohospodárskemu podniku. Podľa ústneho vyjadrenia zástupcu spoločnosti, vzhľadom na rozlohu a umiestnenie pozemku pre nich tento pozemok je nevyhovujúci. Náš zámer vrátiť pôdu do užívania poľnohospodárskeho podniku koncom septembra sme zaslali aj písomne ale do dnešného dňa sme nedostali odpoveď.

Touto cestou Vás prosím o poskytnutie informácie, či príslušné zákony umožňujú vrátenie náhradnej pôdy po otcovej smrti. Ak áno, tak aký je postup (požiadať v poľnohospodárskom podniku, alebo na Obvodnom pozemkovom úrade)?


Ďakujem!

[Odbor komunikácie 1]

Dobrý deň,

prosím ospravedlňte omeškanie mojej odpovede.

Predpokladám, že vyčlenenie pozemkov do bezplatného náhradného užívania Vášmu otcovi bolo v konaní podľa § 15 zákona SNR č 330/1991 Zb. v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon“) rozhodnutím na príslušnom správnom orgáne na úseku pozemkových úprav. Zákon nestanovuje spätný postup, čiže vrátenie náhradného pozemku, ale v § 42i vymedzuje platnosť týchto rozhodnutí, dokedy možno takéto pozemky užívať.
Je na Vás, ako zabezpečíte riadne obhospodarovanie pozemku, pretože za zaburinenie pozemku je zo zákona č.220/2004 Z.z. pokuta. Pokiaľ poľnohospodársky podnik na základe vzájomnej dohody neprevezme túto povinnosť (zo zákona ani z donútenia to nejde), odporúčam Vám obrátiť sa na miestnych roľníkov, užívateľov vedľajších náhradných pozemkov a s nimi sa dohodnúť o spôsobe a forme hospodárenia na pozemku. Pôvodný pozemok po Vašom otcovi asi naďalej užíva poľnohospodársky podnik, ale Vy nárok na nájomné nemáte, lebo bol vyčlenený náhradný pozemok.

S pozdravom,

Zsolt Simon
minister pôdohospodárstva a rozvoja vidieka SR

[Jozef64]

Vážený pán Minister,
ďakujem Vám za odpoveď.

Nalistoval som paragraf § 42i zákona SNR č 330/1991 Zb.:
" Rozhodnutie o schválení zjednodušeného rozdeľovacieho plánu vykonania urýchleného usporiadania vlastníckych a užívacích pomerov stráca platnosť dňom nadobudnutia právoplatnosti uznesenia súdu o začatí konkurzného konania na majetok poľnohospodárskeho podniku, na ktorý sa vzťahoval zákonný nájom podľa osobitného predpisu, alebo schválením vykonania projektu pozemkových úprav, alebo ak došlo k zániku vlastníctva k pozemku, za ktorý bol vyčlenený iný pozemok do bezplatného náhradného užívania, alebo ak došlo k odňatiu poľnohospodárskej pôdy, za ktorý bol vyčlenený iný pozemok do bezplatného náhradného užívania. To platí aj vtedy, ak takéto rozhodnutie bolo vydané pred 1. januárom 2008."

Ako laik, aplikáciu zákona pre náš prípad som pochopil nasledovne: rozhodnutie o bezplatnom užívaní náhradného pozemku strácal platnosť zánikom vlastníctva pozemku za ktorý bol vyčlenený náhradný pozemok (Smrťou otca zaniklo jeho vlastníctvo k pozemkom, tzn. zaniklo jeho právo užívať náhradné pozemky). Nikde som nedočítal, že po úmrtí vlastníka, ktorému boli pridelené pozemky do náhradného užívania prechádza povinnosť užívania týchto náhradných pozemkov na dedičov, a neviem na základe akého predpisu máme naďalej zabezpečiť riadne obhospodarovanie náhradného pozemku.

Keď „zákon nestanovuje spätný postup, čiže vrátenie náhradného pozemku,“ tak potom po skončení platnosti rozhodnutí o schválení zjednodušeného rozdeľovacieho plánu vykonania urýchleného usporiadania vlastníckych a užívacích pomerov kto má za povinnosť obhospodarovať tieto pozemky?



S pozdravom

Jozef64

[tonopa]

Príspevok porušil pravidlá fóra.

[Odbor komunikácie 1]

V odpovedi sme Vás informovali o možnostiach ďalšieho obhospodarovania pôdy vyčlenenej Vášmu otcovi do bezplatného náhradného užívania.
Vaše otázky sú len v teoretickej rovine, nepoznáme skutočný stav území, kde sa pozemok nachádza, či tam hospodári pôvodný subjekt a či je platný stav užívania náhradných pozemkov.

[Jozef64]

Vážení čitatelia fóra,
z dôvodu , že na moje otázky z príspevkov #1 a #3 ani od pána Ministra pôdohospodárstva a rozvoja vidieka SR, ani od pána Tajomníka odboru komunikácie s médiami nedostal uspokojivú odpoveď, obraciam sa na Vás.

Od vyčlenenia prvých pozemkov do bezplatného náhradného užívania uplynulo dvadsať rokov. To je dostatočne dlhá doba na to, aby sa vyskytli rôzne životné situácie. Neverím, že náš prípad je ojedinelý. Touto cestou prosím tých čitateľov, ktorí sa stretli s obdobným problémom, aby napísali vlastné skúsenosti.

Ďakujem

Jozef64