AgroFórum  

Naspäť   AgroFórum > Fórum ministerstva pôdohospodárstva a rozvoja vidieka SR > Fórum ministerstva pôdohospodárstva a rozvoja vidieka SR (moderované fórum)
Registrácia FAQ (otázky a odpovede) Zoznam členov Kalendár Hľadaj Dnešné príspevky Označ fóra ako prečítané

Fórum ministerstva pôdohospodárstva a rozvoja vidieka SR (moderované fórum) Tu môžete klásť otázky ministerstvu pôdohospodárstva a rozvoja vidieka SR

Odpovedať
 
Práca s témou Vyhľadávanie v téme
Starý 11-04-2017, 20:22   #1
fedakra
člen
 
Registrovaný od: Apr 2017
Príspevky: 1
Počiatočné Predaj časti spoločnej nehnutelnosti.

Chcel by som sa opýtať, či je možné na žiadosť obce predať tejto za 1-€ časť spoločnej nehnutelnosti patriacej Urbárskemu spoločenstvu s porávnou subjektivitou ?
- akým spôsobom je možné takýto predaj odhlasovať na valnom zhromaždení, či to musí byť nadpolovičnou väčšinou, alebo dokonca 2/3 väčšinou vlastníkov?
fedakra je offline   Odpovedať s citovaním
Starý 21-04-2017, 08:37   #2
Odbor komunikácie 1
Moderátor
 
Odbor komunikácie 1's Avatar
 
Registrovaný od: May 2011
Príspevky: 286
Počiatočné Re: Predaj časti spoločnej nehnutelnosti.

Áno, aj obec môže nadobudnúť vlastníctvo podielu na spoločnej nehnuteľnosti.
O prevode podielu však nerozhoduje valné zhromaždenie. O prevode podielu rozhoduje len vlastník tohto podielu. To znamená, ak obec má záujem o odkúpenie podielu spoločnej nehnuteľnosti od konkrétneho člena spoločenstva, je to v zásade len ich dvojstranná vec.
Podstatné však je, že ak sa podiel prevádza na takú osobu, ktorá nie je v danej chvíli spoluvlastníkom spoločnej nehnuteľnosti, ostatní spoluvlastníci majú predkupné právo. Prevádzaný podiel je teda potrebné ponúknuť najprv všetkým ostatným spoluvlastníkom (= členom spoločenstva), a to prostredníctvom výboru spoločenstva (viď § 9 ods. 7 druhá veta zákona č. 97/2013 Z. z.). Ak by teda dotknutá obec ešte nebola vlastníkom žiadneho podielu spoločnej nehnuteľnosti, je potrebné tento podiel najprv ponúknuť prostredníctvom výboru ostatným spoluvlastníkom.
Ak by však obec už dnes bola vlastníkom podielu spoločnej nehnuteľnosti, je možné na ňu previesť ďalší podiel bez obmedzenia (viď § 9 ods. 7 prvá veta zákona č. 9 ods. 7 zákona č. 97/2013 Z. z.).
Osobitným prípadom môže byť situácia, kedy vlastníkom predmetného podielu je priamo pozemkové spoločenstvo samo ako právnická osoba, a nie niektorý z jeho členov. Spoločenstvu tu má síce postavenie spoluvlastníka ako ktorýkoľvek iný spoluvlastník, avšak vnútorné dokumenty spoločenstva (zmluva o spoločenstve, stanovy atď.) môžu ustanoviť, že ak by malo spoločenstvo previesť podiel vo svojom vlastníctve na inú osobu, podlieha to schváleniu valného zhromaždenia. V takom prípade by bola potrebná nadpolovičná väčšina hlasov len tzv. známych vlastníkov (t. j. bez počítania hlasov SPF).
__________________
S pozdravom

Odbor komunikácie a marketingu
Ministerstvo pôdohospodárstva a rozvoja vidieka Slovenskej republiky
e-mail: [email protected]
Odbor komunikácie 1 je offline   Odpovedať s citovaním
Odpovedať


Práca s témou Vyhľadávanie v téme
Vyhľadávanie v téme:

Rozšírené hľadanie

Pravidlá prispievania
- nemôžete začať novú tému
- nemôžete odpovedať na príspevky
- nemôžete posielať príspevky s prílohami
- nemôžete upravovať vaše príspevky

vB kód je zapnutý/í
Smajlícizapnutý/í
[IMG] kód je zapnutý/í
HTML kód je vypnutý
Prejdi na


Všetky časové údaje sú vo "svetovom čase" +1 hodiny. Teraz je 11:37.


Fórum používa : vBulletin Version 3.5.4
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
Copyright © 2006 Agroinštitút Nitra, š.p..