|
Registrácia | FAQ (otázky a odpovede) | Zoznam členov | Kalendár | Hľadaj | Dnešné príspevky | Označ fóra ako prečítané |
Fórum o využívaní poľhohospodárskej pôdy Fórum je zriadené za účelom získavania informácií o využívaní, obhospodarovávaní a udržiavaní pôdy v súlade s dobrými poľnohospodárskymi a environmentálnymi podmienkami. Príspevky musia obsahovať katastrálne územie a parcelné číslo alebo miestny názov územia (viď. www.katasterportal.sk). |
|
Práca s témou | Vyhľadávanie v téme |
06-04-2016, 14:31 | #1 |
člen
Registrovaný od: Apr 2016
Príspevky: 2
|
platenie za podnájom
Katastrálne územie: Topoľčianky
Parcelné číslo (miestny názov územia): bojčín Dostal som od poľnohospodárskeho podniku za vlastnú neprístupnú pôdu náhradnú na pozemkoch iného vlastníka.S kým mám uzavrieť zmluvu a akú a ako ja to s platením nájomného komu a kto platí. |
Sponzorované odkazy |
25-10-2016, 16:26 | #2 |
Moderátor
Registrovaný od: May 2011
Príspevky: 286
|
Re: platenie za podnájom
Z Vášho príspevku nie je zrejmé, či sa jedná o náhradné pozemky, ktoré boli vyčleňované v správnom konaní za pôvodné pozemky podľa bývalého § 15 zákona SNR č. 330/1991 Zb. o pozemkových úpravách, usporiadaní pozemkového vlastníctva, pozemkových úradoch, pozemkovom fonde a o pozemkových spoločenstvách v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon o pozemkových úpravách“), alebo môže ísť aj o podnájomné pozemky podľa § 12a ods. 1 zákona č. 504/2003 Z.z. o nájme poľnohospodárskych pozemkov, poľnohospodárskeho podniku a lesných pozemkov a o zmene niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon o nájme“).
Ak ide vzťah podľa § 12a ods.1 zákona o nájme, mali by ste mať uzatvorenú s poľnohospodárskym subjektom podnájomnú zmluvu. Pokiaľ náhradné užívanie podľa bývalého § 15 zákona o pozemkových úpravách trvá (nenastali podmienky straty platnosti rozhodnutia podľa § 42i zákona o pozemkových úpravách), trvá aj právo bezplatného náhradného užívania, ktoré týmito rozhodnutiami vznikalo a teda nie je potrebné uzatvárať žiadnu nájomnú zmluvu ani platiť nájomné. Ak náhradné užívanie podľa bývalého § 15 zákona o pozemkových úpravách stratilo platnosť, postupuje sa podľa § 12a zákona o nájme. Ak došlo k zániku vlastníctva, platí veta z ustanovenia § 42i zákona o pozemkových úpravách „Pri zániku vlastníckeho práva k pozemku, za ktorý bol vyčlenený iný pozemok do bezplatného náhradného užívania, môže nový vlastník pokračovať v užívaní náhradného pozemku po dohode s vlastníkom takého pozemku“.
__________________
S pozdravom Odbor komunikácie a marketingu Ministerstvo pôdohospodárstva a rozvoja vidieka Slovenskej republiky e-mail: [email protected] |