Nájomná zmluva so SHR

[tonopa]

Vážený pán minister.
Prosím Vás o kvalifikovanú radu vo veci nájmu poľnohospodárskej pôdy. O čo ide?
V katastri 2 malých obcí (Ľubovec a Radatice v okr. Prešov) vlastním ja, moja 77 ročná mama a 88 ročná teta podiely vo viacerých parcelách poľnohospodárskej pôdy. Mamu a tetu vo veci nájmu zastupujem ja. Ešte pred koncom roka 2006 istý p. Ing. Petranský-SHR, zaslal doporučeným listom na adresu môjho otca a mamy jeho návrh NZ s mamou a s mojím už nebohým otcom. Od 9.9.2006 je môj otec nebohý a pozemky som dedil ja. Teta žiaden návrh NZ neobdržala. Návrhy neobsahovali dátumy ani odtlačky pečiatok a podiely rozpísané v priloženej tabuľke nekorešpondovali so skutočnosťou v KN. Do navrhnutého nájmu neboli pojaté podiely vo všetkých parcelách (asi len tie ktoré užíva a sú súčasťou produkčných blokov). Navrhnutá cena za prenájom bola 1,6 % z ceny pôdy a jeden z článkov v návrhu sa samozrejme týka aj práva poľovníctva v zmysle z. 504/2003.V návrhu je aj viacero z môjho pohľadu diskutabilných vecí. Samozrejme, že takýto návrh sme nepodpísali ale máme záujem sa na prenájme dohodnúť. Mám za to, že vec nemožno zo strany SHR riešiť len strohým zaslaním jediného návrhu bez ďalšej diskusie. Stretávame sa však so strany SHR s nezáujmom, aroganciou a zapieraním sa pri našej ochote vec riešiť. Bývalé JRD Víťazný február Ľubovec je dávno preč, nepretransformované Agrodružstvo Ľubovec sa utopilo v dlhoch, ale nikto ho nelikvidoval - pečiatka existuje a vlastní je istý p. Ing. Zábavník, ktorý je dnes spoločníkom p. Ing. Petranského-SHR. Podľa mojich doterajších zistení Ing. Petranský-SHR dnes čerpá nemalé finančné prostriedky v rámci priamych platieb-SAPS a možno aj agroenvironmentu v rámci PRV. Pokúšal som sa vec riešiť konzultáciou s vedením PPA Prešov, OPÚ Prešov a KPÚ Prešov, avšak len vo vedení PPA mi bola prisľúbená neformálna podpora pohovorom s pánom Ing. Petranským -SHR.
Povedzte a poraďte mi prosím, je v súlade s právnymi predpismi ak niekto podniká na cudzej poľnohospodárskej pôde bez platnej nájomnej zmluvy? Čerpá verejné zdroje, lízinguje stroje, poráža dobytok a bravy a to všetko na úkor škody iného?
Povedzte mi prosím kam sa mám obrátiť, aké kroky mám podniknúť, keď žiadam len čo mi právom patrí a nechcem sa rovno súdiť.
Zároveň Vás p. minister žiadam, aby ste sa v tejto a podobných veciach v rámci Vašich možností a kompetencií zaangažovali a napomáhali spravodlivosti.
Ďakujem.
Ing. Paločko, Prostejovská 40, Prešov, mob. 0902 940 905[/font][/font][/font]

[Odbor komunikácie MPSR]

Ako vlastník pôdy je na Vašom rozhodnutí ako s ňou naložíte. Máte možnosť (ak nechcete hospodáriť sám) ju prenajať, predať či darovať. Pri prenájme platí princíp dohody strán.
V prípade, že iný subjekt nedovolene hospodári na Vašej pôde, máte nárok na nájomné 3 roky odo dňa podania prípadnej žaloby. Taktiež sa môžete obrátiť na orgány činné v trestnom konaní vo veci ochrany Vašich práv. Je možný aj postup podľa § 80 O.s.p. Odporúčame Vám využiť služieb právnika. Ministerstvo pôdohospodárstva a rozvoja vidieka SR nie je príslušné vstupovať do vzťahov iných subjektov ak nie je ich účastníkom.

S pozdravom



Mgr. Peter Farkas
generálny riaditeľ
sekcie legislatívy