AgroFórum  

Naspäť   AgroFórum > Fórum ministerstva pôdohospodárstva a rozvoja vidieka SR > Fórum ministerstva pôdohospodárstva a rozvoja vidieka SR (moderované fórum)
Registrácia FAQ (otázky a odpovede) Zoznam členov Kalendár Hľadaj Dnešné príspevky Označ fóra ako prečítané

Fórum ministerstva pôdohospodárstva a rozvoja vidieka SR (moderované fórum) Tu môžete klásť otázky ministerstvu pôdohospodárstva a rozvoja vidieka SR

Odpovedať
 
Práca s témou Vyhľadávanie v téme
Starý 19-02-2019, 17:56   #1
Petrik_pmk
člen
 
Registrovaný od: Feb 2019
Príspevky: 2
Počiatočné Užívanie PH pozemku bez NZ

Dobrý deň,

Chcel by som sa opýtať na prípad poľnohospodárskeho subjektu, kt. užíva určitý poľnohospodársky pozemok bez nájomnej zmluvy už „xy“ rokov (na základe ústnej dohody), platí nájom, kt. vlastník pozemku pochopiteľne preberá. Minulý rok (10/2018) poslal subjekt vlastníkovi návrh nájomnej zmluvy ale vlastník na návrh nereagoval do 2 mesiacov (dokonca doteraz nereagoval).

V rámci zákona č. 504/2003 je uvedené nasledovné:

„§12 ods. 4) Ak užívateľ, ktorý pozemok užíva bez nájomnej zmluvy, preukáže, že vlastníkovi jej uzatvorenie navrhol a ten uzatvorenie nájomnej zmluvy do dvoch mesiacov odo dňa doručenia návrhu neodmietol alebo nevyzval užívateľa pozemku na jeho vrátenie a prevzatie, pričom užívateľ vlastníka pri návrhu uzatvorenia nájomnej zmluvy upozornil na právne dôsledky jeho nekonania, predpokladá sa, že uplynutím dvoch mesiacov odo dňa doručenia návrhu nájomnej zmluvy medzi nimi vznikol nájomný vzťah na neurčitý čas podľa § 6 (§ 6 Zmluvu o nájme pozemku na poľnohospodárske účely dohodnutú na neurčitý čas možno vypovedať k 1. novembru. Výpovedná lehota je jeden rok, ak sa nedohodne inak.) ; to neplatí, ak vlastník pred doručením návrhu na uzatvorenie nájomnej zmluvy uzatvoril nájomnú zmluvu s inou osobou, ako je užívateľ pozemku.“

Neviem čo chce byť povedané v legislatíve SLOVAMI „Predpokladá sa, že uplynutím 2 mes. odo dňa doručenia návrhu nájomnej zmluvy medzi nimi vznikol nájomný vzťah na neurčitý čas podľa § 6.“

Potreboval by som vedieť ako by mal poľnohospodársky subjekt postupovať v takejto situácii napr: keď by chcel dostať do svojich rúk právoplatnú nájomnú zmluvu a ako zaevidovať tento nájomný vzťah na kataster nehnuteľností.

Ďakujem,

Peťo
Petrik_pmk je offline   Odpovedať s citovaním
Odpovedať


Práca s témou Vyhľadávanie v téme
Vyhľadávanie v téme:

Rozšírené hľadanie

Pravidlá prispievania
- nemôžete začať novú tému
- nemôžete odpovedať na príspevky
- nemôžete posielať príspevky s prílohami
- nemôžete upravovať vaše príspevky

vB kód je zapnutý/í
Smajlícizapnutý/í
[IMG] kód je zapnutý/í
HTML kód je vypnutý
Prejdi na


Všetky časové údaje sú vo "svetovom čase" +1 hodiny. Teraz je 00:41.


Fórum používa : vBulletin Version 3.5.4
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
Copyright © 2006 Agroinštitút Nitra, š.p..