|
Registrácia | FAQ (otázky a odpovede) | Zoznam členov | Kalendár | Hľadaj | Dnešné príspevky | Označ fóra ako prečítané |
Fórum ministerstva pôdohospodárstva a rozvoja vidieka SR (moderované fórum) Tu môžete klásť otázky ministerstvu pôdohospodárstva a rozvoja vidieka SR |
|
Práca s témou | Vyhľadávanie v téme |
12-05-2011, 08:49 | #1 |
člen
Registrovaný od: Jan 2009
Príspevky: 2
|
Náhradná pôda
Mám v Roľníckom družstve 3 ha pôdy. Mal som podpísanú zmluvu o prenájme, ktorá platila do 31.12.2010. RD mi v novembri 2010 poslalo návrh novej zmluvy s platnosťou od 1.1.2010 s tým, že zmenilo podmienky prenajímania s predkupným právom, doba prenajatia na 15 rokov, možnosť výpovede z nájmu len zo strany RD.
Z toho dôvodu chcem pôdu vydať formou náhradného pozemku a túto prenajať inému záujemcovi. RD mi odmieta dať náhradnú pôdu podľa môjho záujmu rovnakej bonity na okraji lánu s tým, že zákon mi nedovoľuje náhradnú pôdu prenajímať ďalšiemu. Ďakujem za radu. Ján Zima e-mail: [email protected] |
29-07-2011, 09:55 | #2 |
člen
Registrovaný od: Dec 2007
Príspevky: 318
|
Re: Náhradná pôda
Nájomná zmluva je vecou dohody vlastníka a nájomcu. Nájomca nemôže v zmluve dávať podmienky, ktoré sú pre vás nevýhodné, pokiaľ to nie je upravené zákonom. S podmienkami, ktoré vo vašej žiadosti uvádzate nemusíte súhlasiť. Nakoľko asi k dohode nedôjde, mienite po skončení nájmu s pôvodným nájomcom uzatvoriť dohodu s inou osobou. Ak pozemok nie je prístupný, máte nárok na náhradný pozemok podľa postupov uvedených v § 12a zákona č. 504/2003 Z. z. o nájme poľnohospodárskych pozemkov, poľnohospodárskeho podniku a lesných pozemkov, v znení neskorších predpisov. Ak nájomca na vašu výzvu do 90 dní nereagoval, obráťte sa so svojou žiadosťou na príslušný obvodný pozemkový úrad. Tvrdenie zástupcov družstva nemá oporu v zákone. Náhradný pozemok môžete prenajať inému nájomcovi.
S pozdravom Mgr. Peter Farkas generálny riaditeľ sekcie legislatívy |