restitucna nahrada
 

Dobry den.
Vybavujem restitucnu nahradu na PF v Ziline a dostal som sa do situacie ze neviem ako dalej.
Povodne pozemky sa nachadzali v Ziline, kde teraz stoji sidlisko Vlcince a na vystavbu tohoto sidliska boli aj pozemky vyvlastnene. Nakolko my nie je mozne vratit povodne pozemky bola mi priznana nahrada formou nahradneho pozemku.
Problem je v tom, ze sa nemozem s PF dohodnut na primeranej nahrade. PF mi ponuka pozemky daleko od Ziliny, alebo pozemky v extravilanoch. Nakoniec som suhlasil s pozemkom, ktory vsak, ako ma informovali na PF ma udajne vyssiu hodnotu, lebo je uzemnym rozhodnutim urceny na vystavbu a preto vraj dostanem mensiu vymeru ako boli moje povodne pozemky. Mam potvrdenie, ze aj povodne pozemky boli v case vyvlastnovania urcene statnym organom na vystavbu. Pytam sa, preco pozemky ktore mi ponuka PF sa posudzuju ako stavebne len na zaklade vyjadrenia starostu obce a moje povodne pozemky sa posudzuju len ako orna poda aj ked boli urcene na vystavbu a v sucastnosti by mali niekolkonasobne vyssiu hodnotu ako pozemky ktore mi ponuka PF. Predsa ocenovanie pozemkov nemoze byt robene podla svojvole ale podla platnych zakonov a predpisov.
M. Strachota Zilina

Re: restitucna nahrada
 

Vážený pán Strachota,

pre ocenenie pozemkov je rozhodujúcou ich kultúra v čase prechodu na štát –právnickú osobu. K tomu pokiaľ sa nespochybniteľne nepreukáže opak, slúži zápis v evidencii nehnuteľností (pozemková kniha, LV). Či ide o stavebný pozemok riešia predpisy stavebného konania (stavebný poriadok). V prípade sporu medzi reštituentom a Slovenským pozemkovým fondom by rozhodol súd za vypracovania nového znaleckého posudku.


S pozdravom

JUDr. Pavol Ňuňuk
poverený zastupovaním generálneho riaditeľa
Sekcie legislatívy a pozemkových úprav