HNHNHN
12-04-2015, 14:22
Dobrý deň prajem, som SHR –kár, kúpil som pozemky, ktoré som už aj predtým obhospodároval na základe nájomnej zmluvy /napr. inému vlastníkovi vymerané náhradné pozemky/ ale aj pozemky, ktoré boli nadobudnuté vlastníkmi dedením /bez nájomnej zmluvy/, alebo aj pozemky, ktoré má podnik na základe nájomnej zmluvy s pôvodnými vlastníkmi v nájme /nájomná zmluva vraj platí aj na mňa ako na nového vlastníka/. Takže moje problémy s podnikom, na ktoré by som vás žiadal o radu, sú nasledujúce:
1. Pri niektorých pozemkoch pôvodným majiteľom namiesto pôvodných pozemkov boli vydané iné pozemky do náhradného užívania a potom, čo som kúpil od pôvodných majiteľov pozemky mi tvrdia, ak som od uvedených majiteľov kúpil pozemky, nárok na uvedené náhradné pozemky už nemám, lebo Rozhodnutia o náhradnom užívaní už na mňa ako na nového vlastnika neplatia a v prípade, ak niektoré pôvodné pozemky boli tiež vydané do náhradného užívania inému vlastníkovi a a ten ešte žije, v tom prípade mi ani pôvodné pozemky nevydajú vôbec až do pozemkových úprav a ani náhradné pozemky.
2. Mám parcely, kde som spoluvlastníkom napr. 1/2, 2/3, niekde 1/5, 1/8 a tvrdia, že ak nemám nadpolovičnú väčšinu, pozemky mi nevydajú. Existujú aj také E-kové parcely, kde spoluvlastníci zomrely, spravuje to SPF a má to v nájme podnik. V niektorých parcelách dokonca mám presne polovicu, a ostaní podielníci už zomreli.
3. Parcely, ktoré by už aj podľa podniku mohli byť vydané, tie by chceli vydať zase všetky na pôvodných miestach, po parcelách, napr. 50 árovú parcelu na jednom mieste a napr. o 20-metrov ďalej ďalšiu 20 árovú a takto v každom jednom pôdnom bloku všetky na pôvodnom mieste, nie v celku v jednom pôdnom bloku a ďalšie v druhom pôdnom bloku.
Takže takýmto spôsobom nás chcú pripraviť na dlhé roky o cca. 80 ha pôdy /kto vie , kedy bude u nás pozemková úprava/ a ešte aj zvýšok vydať po čiastkách na rôznych miestach a nie v celku v jednom pôdnom bloku, a ďalšie v celku v druhom pôdnom bloku, pričom ja osobne si myslím, že by v tomto prípade sa jedná o drobenie pôdy.
Ešte na záver, keď v roku 1991 som vybavoval moje pôvodné pozemky, za ktoré som dostal náhradné pozemky, tiež tvrdia, že sú neplatné, lebo nie je na to vydané Rozhodnutie o náhradnom užívaní, hoci Zmluva o prenechaní pozemkov do dočasného náhradného užívania alebo Dohoda o vydaní nehnuteľnosti v zmysle zákona č. 229/91 Zb. o úprave vlastníckych vzťahov k pôde a inému poľnohospodárskemu majetku alebo Dohoda o vydaní nehnuteľnosti mám. Na Pozemkovom úrade tvrdia, že už nato dodatočne sa nedá vydať to Rozhodnutie, ale jeden pracovník ma uisťil, že príde aj svedčiť, ako to bolo, on už totiž tam vtedy pracoval.
1. Pri niektorých pozemkoch pôvodným majiteľom namiesto pôvodných pozemkov boli vydané iné pozemky do náhradného užívania a potom, čo som kúpil od pôvodných majiteľov pozemky mi tvrdia, ak som od uvedených majiteľov kúpil pozemky, nárok na uvedené náhradné pozemky už nemám, lebo Rozhodnutia o náhradnom užívaní už na mňa ako na nového vlastnika neplatia a v prípade, ak niektoré pôvodné pozemky boli tiež vydané do náhradného užívania inému vlastníkovi a a ten ešte žije, v tom prípade mi ani pôvodné pozemky nevydajú vôbec až do pozemkových úprav a ani náhradné pozemky.
2. Mám parcely, kde som spoluvlastníkom napr. 1/2, 2/3, niekde 1/5, 1/8 a tvrdia, že ak nemám nadpolovičnú väčšinu, pozemky mi nevydajú. Existujú aj také E-kové parcely, kde spoluvlastníci zomrely, spravuje to SPF a má to v nájme podnik. V niektorých parcelách dokonca mám presne polovicu, a ostaní podielníci už zomreli.
3. Parcely, ktoré by už aj podľa podniku mohli byť vydané, tie by chceli vydať zase všetky na pôvodných miestach, po parcelách, napr. 50 árovú parcelu na jednom mieste a napr. o 20-metrov ďalej ďalšiu 20 árovú a takto v každom jednom pôdnom bloku všetky na pôvodnom mieste, nie v celku v jednom pôdnom bloku a ďalšie v druhom pôdnom bloku.
Takže takýmto spôsobom nás chcú pripraviť na dlhé roky o cca. 80 ha pôdy /kto vie , kedy bude u nás pozemková úprava/ a ešte aj zvýšok vydať po čiastkách na rôznych miestach a nie v celku v jednom pôdnom bloku, a ďalšie v celku v druhom pôdnom bloku, pričom ja osobne si myslím, že by v tomto prípade sa jedná o drobenie pôdy.
Ešte na záver, keď v roku 1991 som vybavoval moje pôvodné pozemky, za ktoré som dostal náhradné pozemky, tiež tvrdia, že sú neplatné, lebo nie je na to vydané Rozhodnutie o náhradnom užívaní, hoci Zmluva o prenechaní pozemkov do dočasného náhradného užívania alebo Dohoda o vydaní nehnuteľnosti v zmysle zákona č. 229/91 Zb. o úprave vlastníckych vzťahov k pôde a inému poľnohospodárskemu majetku alebo Dohoda o vydaní nehnuteľnosti mám. Na Pozemkovom úrade tvrdia, že už nato dodatočne sa nedá vydať to Rozhodnutie, ale jeden pracovník ma uisťil, že príde aj svedčiť, ako to bolo, on už totiž tam vtedy pracoval.